Вот что нарыла. Пойду дальше. Может кому помогут мои изыскания )

http://prozhivem.com/kvartira/dolja/darenie
Пример №2: Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке, но оформили ее только на Василия. Они воспользовались материнским капиталом и теперь им нужно выделить доли обоим детям по обязательству. Решили выделить каждому ребенку по 1/5. Договор в этом случае не нужно оформлять нотариально, но от Елены потребуется оформить у нотариуса согласие на дарение. Ведь квартира является совместно нажитым имуществом, потому что куплена в браке. Доли детей по 1/5 будут оформлены в долевую собственность, а оставшаяся доля в 3/5 будет считаться совместной собственностью обоих супругов, хоть и оформлена только на Василия.

_________________
Выбирая из двух зол, выбери древесную.