Порядок ремонта стен многоквартирных домов города

Утвержден постановлением администрации города Боровичи от 05.09.2012 № 245

ПОРЯДОК
ОТБОРА ПРЕТЕНДЕНТОВ (ОЦЕНКИ ЗАЯВОК) НА УЧАСТИЕ В ДОЛГОСРОЧНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СТЕН МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С МАТЕРИАЛОМ СТЕН – ПАНЕЛИ, БЛОКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БОРОВИЧИ, УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫЕ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ И ИНЫЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ И УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ, В 2013-2016 ГОДАХ»
...

2. Критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в программу.
2.1. Для оценки заявок используются следующие критерии:
- технические;
- организационные;
- финансовые.
2.2. К техническим критериям относятся:
- продолжительность эксплуатации МКД после последнего капитального ремонта стен с материалом – панели, блоки.
2.3. К организационным критериям относятся:
- уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта стен МКД с материалом стен – панели, блоки и его долевом финансировании;
2.4. К финансовым критериям относятся:
- размер софинансирования мероприятий по проведению капитального ремонта стен МКД с материалом стен – панели, блоки собственниками помещений в МКД за счет внебюджетных средств от общей стоимости капитального ремонта МКД;
- финансовая дисциплина собственников помещений в МКД.

Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированные окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.

Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы. Низкий вам поклон".

Расследование РЕН ТВ: Куда уходят деньги жильцов, выделенные на капремонт (видео)
Некоторые эксперты называют новую систему оплаты ремонта домов финансовой пирамидой.

Обязательный сбор на капремонт - тот, который неприятно удивил россиян в июльских платежках - бессмысленный и бесполезный. Так утверждают эксперты, которые изучили новую статью коммунальных расходов. Выясняется, что на обещанный ремонт денег просто не хватит. Но их по-прежнему собирают.

Россияне с надеждой ожидают светлые подъезды, современные лифты. И все это должно появится благодаря программе капитального ремонта жилья, по которой платим - в Москве по 15 рублей с метра. В России - в среднем, по шесть.

"Это все делается для того что бы люди не остались без крыши над головой, чтобы людям было жить безопасно и комфортно", - объясняет заместитель Министра Строительства и ЖКХ России Андрей Чибис.

У жильцов есть выбор: если хотите, собирайтесь на ремонт сами, если нет, то это будут делать региональные фонды коммунального ремонта. Когда каждый платит за себя и за соседа. А из общего котла – по графику все сделают, примерно, лет через 30.

"На мой взгляд, это вообще МММ. По той схеме организации - это МММ. Вот все говорят, мол, давайте подождем, и схема заработает. Да не заработает она", - говорит депутат Госдумы РФ Сергей Обухов.

Для того чтобы понять это непростую схему, нужен хороший пример. Стоят в Москве два дома – хрущевка и одноподъездная новостройка. В старом доме находятся 100 квартир средней площадью 50 квадратных метров. В новом - столько же. За год эти два дома отдадут в фонд ремонта 150 тысяч рублей. Но в старом уже течет крыша и канализация. Ремонт только кровли хрущевки в среднем стоит 800 тысяч. Только на него эти два дома будут копить пять лет.

Но крыша все это время будет течь, а стояки лопаться.

И если что-то случиться в новом доме, то ждать надо будет по графику. И это при самом высоком в России тарифе.

В Екатеринбурге тариф на капитальный ремонт чуть больше 8 рублей с метра.

"На многих совещаниях заявлялась цифра: чтобы отремонтировать общее имущество, надо около 10 триллионов рублей", - отмечает председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков.

За полтора года в России на ремонт собрали 52 миллиарда рублей. Таким образом, для того чтобы отремонтировать то, что надо ремонтировать прямо сейчас, деньги собирать придется еще 30 лет. При этом запретив жилью ветшать. Но как считали тарифы на капитальный ремонт? И почему в Москве с метра берется 15 рублей. А в Санкт-Петербурге - 2?

Экономисты говорят: средний тариф в России должен быть не меньше 20 рублей с метра. Иначе фонды капитального ремонта рухнут. Пока эти прокладки чувствуют себя неплохо, если судить по зарплате рядовых сотрудников. Так, базовая зарплата составляет 47 тысяч рублей.

Alex_Serena, мне кажется или ты писал, что платишь и собираешся продолдать платить в ФКР?

РЕМОНТИРУЕМ КАПИТАЛЬНО

Собираемость взносов на капремонт домов в Новгородской области составляет 80,7%. По состоянию на 21 июля на счетах Фонда капремонта аккумулировано 285,9 миллиона рублей.
Эта сумма накоплена с октября 2014 года, когда новгородцы получили первые квитанции. С этого момента по май 2015 года было выставлено счетов на сумму 354,3 миллиона рублей; долг новгородцев перед Фондом составил около 69 миллионов.
Сумма на счетах Фонда складывается из средств, поступающих на общий счёт регионального оператора и на спецсчета.
За 8 месяцев действия программы на общий счет регионального оператора должно было поступить более 215 миллионов рублей, на сегодняшний день перечислено 164,4 миллиона. Более дисциплинированные плательщики те, у кого средства на капремонт накапливаются на спецсчетах: задолженность составила 18 миллионов (ожидаемая сумма – 139,2 миллиона рублей, перечисленная – 121 миллион).
В Боровичском районе в программу капитального ремонта в 2015 году вошли дома: в д. Ёгла – два дома по ул. Набережной (№ 13 – ремонт системы холодного водоснабжения, установка прибора учёта; № 14 – ремонт фасада); в д. Железково в доме № 31 – ремонт крыши, № 33 – ремонт системы водоснабжения. В Опеченском Посаде, 1-я линия, дома №№ 25, 38, 41 и в п. Травково, ул. Механизаторов, дом № 4 – ремонт крыш.
В Боровичах отремонтируют фундаменты по адресам: ул. Майкова, д. 27, ул. Садовая, д. 28, ул. Южная, д. 45; фасад – ул. Ленинградская, д. 30; крыши – ул. В. Бианки, д. 14 и 19, ул. Декабристов, д. 18, ул. Дзержинского, д. 32 и 33, ул. К. Либкнехта, д. 75 и 77, ул. Революции, д. 38а, ул. С. Перовской, д. 16, ул. Советская, д. 6, ул. Ткачей, д. 10, ул. Физкультуры, д. 35.
К середине июля с боровичан собрали на капремонт чуть менее 33 миллионов рублей при начислении почти в 52 с половиной миллиона. Таким образом собираемость взносов по району составила около 60%.
КСТАТИ:
В любое время общее собрание жителей многоквартирного дома вправе принять решение о формировании фонда капремонта на собственном спецсчёте (ст. 173 ЖК РФ).
Для этого необходимо собрать собрание, проголосовать за такое решение и в течение 5 дней после подписания протокола общего собрания направить его региональному оператору (173007, г. В. Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 81), в администрацию Боровичского района (г. Боровичи, ул. Коммунарная, д. 48) и в управление государственной жилищной инспекции (173000,г. В. Новгород, ул. Б. Московская, д.12).
Решение о прекращении накоплений средств дома на счёте регионального оператора и формировании фонда капремонта на спецсчёте дома вступит в силу через 2 года после направления региональному оператору протокола собрания.
Однако отчаиваться не стоит: после того как решение вступит в силу, региональный оператор обязан «выделить» накопленные многоквартирным домом средства из «общей корзины» и в течение 5 дней перечислить их на спецсчёт

По состоянию на 21 июля на счетах Фонда капремонта аккумулировано 285,9 миллиона рублей.
Эта сумма накоплена с октября 2014 года, когда новгородцы получили первые квитанции. С этого момента по май 2015 года было выставлено счетов на сумму 354,3 миллиона рублей; долг новгородцев перед Фондом составил около 69 миллионов.

Даже грубая прикидка показывает, что денег на ремонт впритык.

В доме, где проживает губернатор, за счёт денег новгородцев предлагают починить крышу
Ремонт крыши оценен почти в 1,5 млн рублей. Сами жильцы элитного дома накопили только 43 тысячи рублей.